In Hagen, Nordrhein-Westfalen, wird auf dem Gelände der ehemaligen Steinfabrik im Lennetal der Panattoni Park entwickelt. Der Immobilienentwickler Panattoni plant dort ein modernes Areal mit einer neuen Gewerbeimmobilie. Durch seine hohe Drittverwendungsfähigkeit wird der Park zu einer nachhaltigen und zukunftsweisenden Lösung. Die enge Abstimmung mit der Kommune gewährleistet eine optimale Integration in die Umgebung.
Inhaltsverzeichnis: Das erwartet Sie in diesem Artikel
Neubau in Hagen: Vielseitige Gewerbeflächen entstehen auf beeindruckendem Gelände
Mit einer beeindruckenden Fläche von 121.000 m² bietet das Gelände des ehemaligen Steinbruchs im Lennetal eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Über einen Zeitraum von mehr als 100 Jahren wurde hier Dolomitgestein zur Herstellung von Verkleidungen für Koks- und Stahlhochöfen abgebaut. Eine stillgelegte Halde umfasst dabei 43.000 m², während die verbleibenden 78.000 m² für den Bau einer neuen Gewerbeimmobilie genutzt werden. Das geplante Areal umfasst eine Logistik- und Industriefläche von 35.000 m², Büro- und Sozialflächen von 1.800 m² sowie ein Lagermezzanin von 2.700 m². Zudem werden ausreichend Parkplätze für 130 Pkw und 13 Lkw bereitgestellt, um den Bedarf der Unternehmen an Fahrzeugen, Mitarbeitern und Zulieferern zu decken.
Attraktiver Standort für Handel, Produktion und Logistik im Panattoni Park
Unternehmen aus den Bereichen Handel, Produktion und Logistik finden im Panattoni Park ideale Bedingungen vor. Durch die flexiblen Hallenabschnitte können auch kleinere Gewerbebedarfe optimal erfüllt werden. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A45 und A46 sowie an den öffentlichen Personennahverkehr macht den Standort im Gewerbe- und Industriegebiet Hagen äußerst attraktiv. Die hohe Anzahl an Anfragen von interessierten Unternehmen belegt dies eindrücklich.
Recyceltes Abrissmaterial und umfassendes Sanierungskonzept bei Revitalisierung
Um das ehemalige Industriegelände wiederzubeleben, war ein umfangreicher Prozess erforderlich: eine vollständige Abriss- und Neubaumaßnahme. Im Jahr 2021 begann das Abrissunternehmen Hagedorn mit der Planierung des Geländes, wobei große Mengen Erdmasse verschoben wurden, um Höhenunterschiede auszugleichen. Ein Großteil des abgebauten Materials wurde recycelt, um Ressourcen zu schonen. Um die starken Bodenverunreinigungen zu bekämpfen, wurde ein detailliertes Sanierungskonzept umgesetzt. Im letzten Quartal 2023 wurde das planierte Grundstück an Panattoni übergeben, um es für neue Zwecke zu nutzen.
Zukunftsweisender Gewerbestandort: Panattoni Park im Lennetal
Der Panattoni Park im Lennetal ist ein herausragendes Beispiel für nachhaltige Immobilienentwicklung und bietet Unternehmen eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Durch seine Lage im Gewerbe- und Industriegebiet Hagen und die exzellente Verkehrsanbindung ist der Park äußerst attraktiv für Handelsunternehmen, Produzenten und Logistiker. Die umfassende Revitalisierung des ehemaligen Industriegeländes, inklusive Abriss und Neubau sowie eines umfangreichen Sanierungskonzepts, untermauert die zukunftsweisende Ausrichtung des Projekts. Der Panattoni Park wird zweifellos zu einem bedeutenden Gewerbestandort in Hagen heranwachsen.
